Giấy tờ & Thủ tục hành chính
Nền tảng số hóa bản đồ quy hoạch và trợ lý AI tra cứu thửa đất
Cơ quan
Bộ Tư lệnh 86 - Bộ Quốc phòng
Lĩnh vực
Giấy tờ & Thủ tục hành chính
Thực trạng, vấn đề đang tồn tại
Người dân và doanh nghiệp rất khó tra cứu một thửa đất có nằm trong quy hoạch hay không, được xây tối đa bao nhiêu tầng, lộ giới bao nhiêu. Thông tin quy hoạch phân tán ở nhiều cơ quan, nhiều nơi chưa số hóa nên phải trực tiếp lên phòng quản lý đô thị hoặc tài nguyên môi trường để hỏi.
Thời điểm, bối cảnh
Xảy ra thường xuyên khi người dân mua bán, chuyển nhượng nhà đất hoặc trước khi xin phép xây dựng, đặc biệt phổ biến ở các đô thị đang mở rộng, nhiều dự án quy hoạch treo.
Đối tượng bị ảnh hưởng
Người dân mua bán nhà đất, doanh nghiệp bất động sản, cơ quan quản lý quy hoạch và xây dựng.
Tác động của vấn đề
Nhiều người mua nhầm đất đã dính quy hoạch hoặc không được xây dựng dẫn tới mất tiền, tranh chấp kéo dài. Cán bộ mất nhiều thời gian tra cứu, trả lời thủ công, thông tin bất đối xứng tạo kẽ hở đầu cơ, thổi giá.
Đề xuất giải pháp
Xây dựng nền tảng số hóa bản đồ quy hoạch xây dựng và dữ liệu pháp lý thửa đất, tích hợp trợ lý AI cho phép người dân nhập địa chỉ hoặc chọn vị trí trên bản đồ để hỏi đáp bằng ngôn ngữ tự nhiên về quy hoạch, chức năng sử dụng, mật độ, tầng cao được phép, lộ giới. Hệ thống tự động cảnh báo thửa đất dính quy hoạch trước khi người dân giao dịch và gợi ý cơ quan cần liên hệ.
Mức ưu tiên / cấp thiết
Không có
